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装配式建筑 开发周期缩减75%
来源:福建省弘惠建设工程有限公司 | 发布时间:2013/5/17 | 浏览次数:   

     你能想象先生产房子的各个部件,然后运到工地再像搭积木一样拼装起来吗?这一做法已在新加坡和沈阳得以实现。人大代表杨建强曾经建议,住宅产业化是传统建筑业转型升级、转变增长方式的有效途径,应借鉴新加坡、沈阳等地的经验,促进建筑业转型升级。
  现状 直接施工能耗较大
  杨建强从事建筑方面的工作,他告诉记者,现在青岛的大部分工地仍在继续使用传统的建造住宅的方式。 “先挖基坑,然后再一砖一瓦地盖起来,期间穿插钢筋混凝土。 ”杨建强说,“这样的建造方式容易造成建筑材料浪费,同时还会产生大量的建筑垃圾,影响环境。”另外,据杨建强的调查,在当今社会生产活动中,建筑活动消耗的自然资源占40%,而建筑活动产生的垃圾废弃物也已占到40%。同时,建造房屋需要大量的工人,如今用工难的问题也在日渐暴露。而技术上日臻面熟的装配式建筑,主体部件先由各个工厂进行集中生产,然后运到工地再组装起来,实现建筑产品绿色、节能、环保、智能、全生命周期价值最大化。
  “新加坡建造的一幢50层住宅楼——达士岭组屋,先由加工工厂预制剪力墙、楼板、梁、柱、卫生间、楼梯、垃圾槽等各个部件,再进行组装,整栋建筑的预制装配率达到94%。 ”杨建强说,除了节约资源减少浪费,项目开发周期更从传统方式下缩减75%。
  建议 可在青岛进行试点
  杨建强说,现在国内沈阳也已经进行了这方面的试点,成效显著。青岛可以借鉴沈阳经验,出台推进住宅产业化的实施意见;同时,完善标准规范,在构件制作与验收、工程质量、安全、节能、检测等方面开展技术标准体系研究编制工作,为下一步工作的开展奠定基础;还要加快住宅产业园区建设,引进构件生产企业,进一步扩大构件生产能力,在园区内逐步形成完整的现代建筑产业链。 “据我了解,现在市内还没有针对装配建筑的加工厂,也就是房屋各个部件的生产单位,但是一旦试点时,就可以带动相关的加工企业,对整个产业链也是一种促进。 ”杨建强说。(记者 赵黎 王婷)
  装配式建筑
  随着现代工业技术的发展,建造房屋可以像机器生产那样,成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件,运到工地装配起来就成了。装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣,到六十年代终于实现。英、法、前苏联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快,而且生产成本较低,迅速在世界各地推广开来。
  早期的装配式建筑外形比较呆板,千篇一律。后来人们在设计上做了改进,增加了灵活性和多样性,使装配式建筑不仅能够成批建造,而且样式丰富。美国有一种活动住宅,是比较先进的装配式建筑,每个住宅单元就像是一辆大型的拖车,只要用特殊的汽车把它拉到现场,再由起重机吊装到地板垫块上和预埋好的水道、电源、电话系统相接,就能使用。活动住宅内部有暖气、浴室、厨房、餐厅、卧室等设施。活动住宅既能独成一个单元,也能互相连接起来。

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